Cu o viziune pragmatică, execuție rapidă și o înțelegere profundă a pieței, ELI Parks a reușit ceea ce puțini credeau posibil: să devină, în doar câțiva ani, un jucător local care se mișcă mai repede decât multe multinaționale. Astăzi, compania se pregătește să treacă la următorul nivel – construirea unei rețele logistice interconectate la nivel național.
Într-o industrie dominată de giganți globali, ELI Parks a pariat nu doar pe standarde internaționale, ci și pe relevanță, adaptată la dezvoltarea sectorului de business românesc. Fiecare proiect este croit după profilul strategiei de dezvoltare a clientului: fie că vorbim de infrastructură în continuă dezvoltare, de nevoi modulare în clustere industriale sau de tehnologie aflată într-o evoluție constantă.
Fondată în 2021, compania a pornit de la o nevoie clară: o economie europeană în creștere care cerea spații logistice moderne, dar nu standard, ci adaptate specific fiecărui sector. De la început, ELI Parks a înțeles că succesul nu vine din a copia modele internaționale, ci din a crea soluții flexibile și personalizate.
De la dezvoltator la partener de creștere
Dar creșterea ELI Parks are la bază o realitate simplă: nu este doar un dezvoltator imobiliar. Este un partener de creștere pentru clienții săi, oferindu-le sprijin real: infrastructură și acces la tehnologie, și investiții. Această abordare i-a permis să se extindă rapid, fără să compromită sustenabilitatea pe termen lung.
Primul proiect major, ELI Park 1, a fost finalizat și vândut către fondul sud-african Fortress, confirmând viabilitatea modelului de business. A urmat extinderea în nordul Bucureștiului, cu ELI Park 3 și 4 – peste 90.000 mp construiți. În doar doi ani, compania a atras finanțări majore de la trei bănci și a devenit cel mai dinamic dezvoltator logistic din țară. Astăzi, ELI Parks gestionează un portofoliu de peste 1,2 milioane mp de terenuri, cu 200.000 mp construiți și alți 83.000 în dezvoltare.
Un avantaj local, construit cu agilitate
Cu capital 100% românesc, ELI Parks a mizat pe viteză, adaptabilitate și o înțelegere profundă a pieței locale. Fondatorii au construit un jucător agil, capabil să răspundă rapid și modular într-un sector unde tradițional multinaționalele domină. Dar agilitatea nu înseamnă renunțarea la standarde. Toate clădirile ELI Parks sunt dezvoltate conform standardelor de clasă A, cu înălțime liberă de minimum 12 metri, sistem de sprinklere ESFR, podele cu portanță ridicată și infrastructură de încărcare electrică pregătită. În plus, proiectele integrează soluții verzi, precum sisteme de panouri solare, stații de încărcare pentru vehicule electrice și iluminat LED eficient energetic, pentru a reduce amprenta de carbon a chiriașilor și a susține un model logistic sustenabil.
România – viitorul hub logistic al regiunii
Reconfigurările geopolitice, tendințele de reindustrializare și cererea pentru lanțuri de aprovizionare mai scurte transformă Europa Centrală într-un nou pol logistic. România, cu infrastructura sa în plină expansiune și potențialul economic ridicat, devine o destinație-cheie pentru investiții.
ELI Parks vrea să capitalizeze această oportunitate printr-o rețea logistică națională, cu hub-uri regionale bine poziționate, capabile să deservească atât clienți locali, cât și internaționali.
Investiții cu impact pe termen lung
Într-un context economic plin de provocări, ELI Parks pariază pe sustenabilitate. Fiecare nou parc logistic integrează soluții de ultimă generație – de la automatizări la panouri fotovoltaice și infrastructură modulară. Compania lucrează cu specialiști din multiple industrii pentru a-și adapta constant oferta la noile realități ale pieței.
Dezvoltare strategică, în loc de expansiune oportunistă
Anul 2025 marchează o nouă etapă de expansiune pentru ELI Parks, cu proiecte active la nivel național, pe baza unei strategii de dezvoltare integrate a hub-urilor logistice. Printre cele mai recente proiecte se numără livrarea a 20.000 mp în cadrul ELI Park Iași, o dezvoltare modernă aflată în curs de certificare BREEAM, poziționată strategic pentru a deservi întreaga regiune de nord-est. Pentru a răspunde cererii în continuă creștere pentru configurarea modulară a soluțiilor, ELI Parks pune la dispoziție spații industriale premium, cu suprafețe flexibile, adaptate nevoilor operaționale ale fiecărui client. În funcție de locație, acestea variază astfel: între 2.000 și 20.000 mp în ELI Park Ploiești, între 2.500 și 35.000 mp în ELI Park Bucharest, între 2.000 și 20.000 mp în ELI Park Iași, și între 1.500 și 10.000 mp în ELI Park Bacău, urmând ca, în funcție de locație, să mai fie livrați în următoarele 12-18 luni încă 100.000 mp. Această rețea extinsă de proiecte oferă acoperire logistică națională și permite companiilor să scaleze operațiunile în funcție de cerințele proprii, într-un mediu construit la cele mai înalte standarde de calitate și sustenabilitate.
Obiectivul companiei rămâne același: livrarea a peste 350.000 mp de spații logistice până în 2027, într-o piață care crește anual cu aproximativ 700.000 mp. Pe termen lung, ELI Parks vizează integrarea naturală în marile lanțuri logistice europene, într-o Românie care joacă un rol activ, nu doar de tranzit.
Un spirit antreprenorial, aplicat la scară mare
Spiritul antreprenorial este parte din ADN-ul ELI Parks. Compania funcționează ca un hub deschis, atrăgând partenerii potriviți pentru fiecare proiect și adaptându-se constant la dinamica pieței.
Fiecare dezvoltare este o oportunitate de a aduce valoare reală la nivelul tuturor stakeholderilor, nu doar metri pătrați construiți. Impactul pe termen lung se obține doar prin inovație, personalizare și co-crearea constantă a soluțiilor. Însă succesul vine când iei aceste soluții și le scalezi cu viteză, la nivel național, într-un model pe care competitorii nu vor reuși să îl replice prea ușor.
